عنوان آگهی: مناقصه خدمات بازسازی نما و داخل بناهای مسکونی و اداری برای 870 واحد ساختمانی(باقی مانده البرز و حومه، تهران و حومه ، پراکنده)
برگزار کننده : سامانه مزایدات و مناقصات رسمی سجا اداره کل صنعت و عمران سجا
منبع: سامانه مزایدات و مناقصات رسمی سجا صنعت و عمران
آگهی گزار: شرکت خدمات عمران سازه سجا استان البرز
کد نماد7654361 شماره آگهی 1402-04-005/21
تاریخ شروع :1402/09/28
نحوه محسابه دستمزد و نحوه تائید صورت وضعیت ها :
این مناقصه با عقد قرارداد بدون مصالح بوده و هزینه دستمزد اجرا به انضمام درصدی به عنوان مدیریت پیمان یا پروژه به عنوان حق السعی محاسبه میگردد و دلیل برگزاری مناقصه اعلام پایین ترین نرخ دستمزد است و صورت وضعیت ها بدواً قبل از آغاز عملیات اجرایی تسویه حساب میگردند لذا این مناقصه موجب کاهش حداکثری قیمت تولید و ساخت موضوعات مندرج در آگهی میگردد.
پرداخت حق السعی تماما نقد بوده و به شرح زیر میباشد:
| تماس جهت مشاوره 09120934070 |
در واقع **رقابت بین پیمانکاران شرکت کننده در مناقصه در خصوص میزان اجرت و کیفیت امور بازسازی می باشد **
پس از ثبت نام اسناد مناقصه اعم از: جدول تعرفه اجرای کار ، نامه اعلام آمادگی از سوی اشخاص حقیقی یا حقوقی مبنی بر توان ارائه خدمات ، ضمانت و تعهد اجرا ، ضمایم پیوست شامل نرخ اجرای امور طبق جداول و غیره قابل ثبت میباشد.
برای مثال :
تعمیرات و بازسازی یک واحد آپارتمان 84 متری با سال ساخت 1380 در شهر کرج به صورت زیر کارشناسی شده است:
واحد فنی مهندسی سجا طبق اعداد و ارقامی که شما شرکت کنندگان محترم در هنگام شرکت در مناقصه مطرح نموده اید هزینه تمام شده امورات بالا را تعیین می نماید.
دریافتی مرحله به مرحله پیمانکار محترم هم طبق اعداد گفته شده در مجموع کل اجرت تکمیل کار ضرب می شود.
| تماس جهت دریافت مشاوره 09120934070 |
نمونه جداولی که شرکت کنندگان محترم در مناقصه باید اجرت اجرای کار (بدون مصالح) مورد نظر را در آن درج نمایند.توجه نمایید در خصوص مواردی که دارای چندین تنوع یا اشکال مختلف میباشد به پیوست جدول اصلی مشروح برخی از خدمت مندرج میگردد.
جداول مربوط به نقاشی و کاغذ دیواری:
| رنگ روغنی | هر متر مربع |
| رنگ اکریلیک | هر متر مربع |
| رنگ پلاستیک | هر متر مربع |
| پلی اتیلن | هر متر مربع |
| کاغذ دیواری | هر متر مربع |
جداول مربوط به دیوار چینی :
| بلوک بتنی | هر متر مربع |
| سفال | هر متر مربع |
| آجر | هر متر مربع |
| گچ پیش ساخته | هر متر مربع |
| دیوار برشی | هر متر مربع |
طبق مفاد آئین نامه سازمان بودجه و برنامه ریزی مصوب ۱۳۸۶ پرداخت هزینه حق النشر آگهی مناقصات تحت عنوان و شرایط عمومی پیمان کشوری با توجه به میزان و‌ارزش کل پیمان درنظر گرفته شد ه و با توجه به پرداخت نیمی از حق الزحمه پیمانکار با مصالح در ابتدای آغاز عملیات اجرایی ، هزینه انتشار ، توضیع اسناد مناقصه به صورت علی الحساب دریافت و‌درصورت واجد شرایط بودن متقاضی و اعلام برنده مناقصه محاسبه میگردد ، این هزینه معاف از ارزش افزوده و‌کسورات قانونی نبوده و‌صرفا جهت ایجاد پرونده و بازگشایی اعتبار متقاضی جهت بررسی اعتبار ، واجد شرایط بودن و توان اجرایی پیمانکار و برگزاری جلسات و بازدید از پروژه ها خواهد بود ، بدون ثبت نام در سامانه و تکمیل فرایند ثبت نام و پرداخت وجه هزینه نشر آگهی و اسناد مناقصه امکان رسیدگی به درخواست نمیباشد.
سوالات متداول شرکت در مناقصه بازسازی 870 واحد ساختمان افراد تحت پوشش سجا:
تضامین فرد برنده در مناقصه به چه مقدار و به چه صورت می باشد؟
فرد حقیقی / حقوقی برنده در مناقصه پس از اعلام برنده شدن باید طبق موارد ذیل ضمانتنامه تقدیم سجا نماید:
لازم به ذکر است که مجدد بیان کنیم مبالغ فوق بصورت وجه الالتزام جهت ضمانت انجام کار پیمانکار محترم می باشد و پس از اتمام قرارداد به ایشان مرجوع می گردد و نتیجتاً در صورت بروز تاخیر یا خسارت از محل ضمانت تودیع شده کسر میگردد.
ملاک انتخاب برنده مناقصه چیست و چگونه شرکت کنندگان از یکدیگر متمایز می شوند؟
شرکت کنندگان محترم در مناقصه پس از پرداخت هزینه خرید اسناد و بارگزاری مدارک هویتی /کاری در سایت سجا به نشانی Lalecard.ir با تکمیل و ارائه نرخ در جداول فوق امتیاز بندی گردیده و امکان حضور یک یا چند شرکت یا پیمانکار همزمان وجود خواهد داشت .
آیا برای شرکت در مناقصه باید عضو ارگان خاصی باشیم ؟
خیر ،سجا در این مناقصه هیچ گونه محدودیت حقیقی / حقوقی تعیین نکرده است .به این معنا که هر شرکت و یا شخصی که توانایی انجام موارد مذکور را داشته باشد می تواند در این مناقصه شرکت نماید.
آیا همکاری با ارگان های مختلف در این مناقصه مزیت محسوب می شود ؟
بله ،ولی نه به این معنا که اگر تجربه همکاری با نهاد خاصی یا کار دولتی نداشته اید در این مناقصه شانسی ندارید.سجا در مناقصات خود همیشه نگاه حمایتی خود را حفظ می کند تا هر فرد / شرکتی شانس رشد و به ملبسه حضور درآوردن آنچه دعا می کند را داشت باشد.
محل این پروژه ها در کدام نقاط می باشد؟
پراکندگی جغرافیایی 870 واحد موضوع مناقصه در شهرهای تهران ، کرج و حومه بوده و بعضاً در یک یا چند نقطه مجتمع های مسکونی اعضاء تحت حمایت دارای 5 واحد ، 80 واحد در یک نقطه و برخی اماکن عمومی سجا مانند دانشگاه و بیمارستان دارای متراژ وسیع تری نسبت به سایر واحد ها می باشد.
امکان حضور پیمانکاران غیر ایرانی در این مناقصه وجود دارد؟
بله ،در صورتی که بیش از 51 درصد سهام شرکت مذکور برای افراد با تابعیت ایرانی باشد این مهم قابل انجام است در غیر اینصورت در همان مرحله اول شرکت کننده از مناقصه حذف خواهد شد.
آیا امکان پرداخت غیر نقدی مبالغ ضمانت برای پیمانکار طرف قرارداد سجا وجود دارد؟
خیر ،ضمانت نامه باید بصورت نقد به حساب سجا واریز گردد.ضمانتی بانکی ،ملکی و ... مورد قبول نمی باشد واحد حقوقی برای برخی شرکتها و پیمانکاران معتبر راهکار ارائه خدمات با مبنای مالی بیشتر را ایجاد نموده ، به طور مثال میتوانید به میزان 140% مبلغ تعیین شده عملیات اجرایی را ارائه نموده یا با واحد حقوقی به توافق دیگری برسانید.
آیا امکان انجام مقاطعه کاری برای برنده ی این مناقصه وجود دارد؟
خیر ،جهت همکاری در خصوص امور ماقطعه و مجزا باید به لینک زیر یا صفحه "همکاری با ما " مراجعه فرموده و فرم های مورد نظر را تکمیل نمایید. همکاران در صورتی که نیاز به تخصص شما داشته باشند با شما تماس خواهند گرفت.
=>فرم همکاری با ما برای شرکت کنندگان خارج از موضوع مناقصه <=
در جداول بالا نصب آسانسور نوشته نشده است ،آیا نصب آسانسور هم جزو این موارد می باشد؟
نصب آسانسور در مناقصه مجزا آورده می شود (مناقصه تامین لوازم آسانسور برگزار شده است ) در صورت توان اجرای مناقصه گران این مناقصه در حوزه آسانسور و رعایت حدود قانونی آن آگهی امکان شرکت بدون تشریفات را خواهند داشت.
* تصاویری که در انتهای این صفحه آورده شده است به ترتیب اجرای بخشی از پروژه های حال حاضر واحد عمران لاله میباشد.
برخی اقدامات انجام شده توسط واحدعمران و توسعه صنعت سجا :
موارد مذکور فوق تنها بخشی از ارائه خدمات بی بدیل جزو افتخارات واحد صنعت و عمران سجا بوده است .
انتخاب پیمانکاران توانمند دارای تجربه و سرمایه اجرای لازم و بکارگیری از آخرین تکنولوژی ارائه خدمات پس از نام نویسی و دریافت مدارک توسط کارشناس سه روز پس از برگزاری مناقصه اعلام میگردد.
مواردی که در انتخاب شما تاثیر به سزایی دارد:
:اجرای امور نقاشی ساختمان شامل
:اجرای مصنوعات چوبی اعم از
سایر نیازهای ساختمانی شامل :
در صورت حضور پیمانکاران/ مجریان محترم به صورت شخص حقوقی (شرکتها):
در صورت حضور پیمانکار/مجری به صورت شخص حقیقی :
پیمانکاران عزیز ، مجموعه خدمات کارکنان و مستمری بگیران سجا جهت اقدام و عمل به منویات ارزشمند و اجرای دستورات مقام معظم رهبری مد ضله العالی جهت حمایت از تولید و اشتغال جوانان عزیز کشور حمایت های ذیل را در کنار فعالیت شما بعمل می آورد:
** نگاه سجا به تمامی عزیزان شرکت کننده در مناقصه حمایتی می باشد و پیشنهاد می شود تمامی مجموعه های کوچک و بزرگ در این طرح شرکت نمایند.برای هر سطحی از تخصص و هر کلاس کاری برنامه های اختصاصی موجود می باشد **
